一项警告未来数月再融资条件将很艰难的新研究突显出，在过去10年里，与租房者相比，获得固定利率抵押贷款的英国房主在多大程度上免受住房成本上涨的影响。
抵押贷款自住业主发现，在截至2022年底的10年里，他们的年度住房成本上升了26%，而租客的租金成本则跃升了36%。
房地产经纪公司第一太平戴维斯(Savills)的研究显示，在截至2022年的10年里，每年的抵押贷款利息成本下降了19%，至290亿英镑，但资本偿还成本上升了77%，至550亿英镑。尽管在过去10年的大部分时间里，英国利率一直处于超低水平，但英国房价大幅上涨，而且只付息的抵押贷款不像资本偿还贷款那么常见。
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