随着市场消化对英国央行降息的预期，两年期固定抵押贷款利率的下降速度超过了较长期抵押贷款，使得短期抵押贷款交易越来越具有竞争力。
桑坦德银行(Santander)本周成为首家提供低于4%的两年期抵押贷款利率的主要贷款机构，将其针对首付40%的购房者的利率从4.28%下调至3.99%。
数据提供商Moneyfacts的数据显示，五年期利率自2022年9月以来一直低于两年期利率，当时利兹•特拉斯(Liz Truss)灾难性的“迷你”预算案震动了市场，借贷成本飙升，导致英国房地产市场陷入长期低迷。
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