美国露天购物中心的空置率已降至历史最低水平，与电子商务兴起导致零售业末日的预测背道而驰。
以大型连锁店、折扣店和超市为主的综合购物中心的业主在租约到期后有能力提高租金。利率上升和建筑成本飙升阻碍了新建筑的发展。
根据房地产数据公司CoStar的数据，目前仅有6.2%的室外购物中心空间可供出租，这是该公司自2006年开始跟踪该数据以来的最低水平。这一趋势与空置率不断上升的封闭式购物中心形成了鲜明对比。
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