今年本来有望成为纽约市高端房地产的强劲一年。这里的市场通常有其年度节奏，交易往往要等到私立学校春假结束后才真正开始，这意味着每年4月至6月中旬期间常常异常活跃。然而，在过去三个月里，冬季交易活动激增：顶级房地产公司科克伦的数据显示，这一时期的成交量同比增长了14%，为过去三年来的最大年度增幅。更值得注意的是，其中有215笔交易涉及价值超过500万美元的房产，比过去五年第一季度的平均水平高出16%。莱坊(Knight Frank)在3月初发布的最新《财富报告》指出，经历了房价下跌3.1%的五年后，2025年市场有望复苏；这或许将是自2019年以来市场首次真正扩张。
考虑到疫情期间的明显低迷之后，这座城市如今似乎正以高消费的姿态尽情享乐，这一点或许并不令人意外：丹泽尔•华盛顿(Denzel Washington)在百老汇出演《奥赛罗》，与杰克•吉伦哈尔(Jake Gyllenhaal)饰演的伊阿古同台，虽然评价平平，但最高票价高达921美元，助其在3月底开演后创下了百老汇非音乐剧历史上的单周票房纪录。私人会员俱乐部如雨后春笋般涌现，争夺高净值客户支付年费和会费——比如上月在西村(West Village)开业的圣维森特(San Vicente)，这是好莱坞知名俱乐部的东海岸分部，入会费高达1.5万美元，年费4200美元。法国百货公司巴黎春天几乎在同一时间于华尔街一号(One Wall Street)开设了55000平方英尺的门店，丝毫不受该行业所谓挑战的影响。
“我在纽约市已经待了很长时间了。这里的活力又回来了：餐馆人满为患，街道熙熙攘攘，车流不断。”桥水基金(Bridgewater Associates)前首席投资策略师、现任美国外交关系协会(Council on Foreign Relations)高级研究员丽贝卡•帕特森(Rebecca Patterson)说道。