在不断上涨的房价面前，manbetx3.0 终于再出新政。国务院决定，个人住房转让营业税的征免时限由2年恢复到5年，而小排量汽车等项目的税收优惠期则获得延长。这是manbetx app苹果 金融危机爆发后，manbetx3.0 在房地产领域发出的第一个全国范围的政策紧缩信号。
尽管营业税的税率高达房屋交易价格的5.5%，这一政策对房地产市场的紧缩作用可能将非常温和。首先，对二手房交易征收营业税本质上并非新政，税收优惠政策出台时，已经言明为期一年，今天的到期不再延长基本在市场的预期之内；其次，提高房屋的交易成本，对投机需求是一种限制，但对于以自住为目的的需求影响很小。manbetx3.0 尚处在城市化进程中，相当一部分人的住房需求仍然没有得到满足。这就是为什么征收营业税的政策从最早出台，就没有改变过房价上涨的方向。在短期内，税收优惠末班车反倒成为刺激房价上涨的理由。
如果房价继续上涨，引发决策者更大的担忧，那么下一个政策选项很可能会轮到个人住房抵押贷款利率的7折优惠。这一政策对房价的影响很可能会超过营业税。今年上半年，按揭贷款规模最大的工行、建行，个人房贷余额的增长分别超过了17%和18%(在去年末已经很大的基数上)，这个增速也快过其它类别贷款的整体增速。应当说利率打7折在刺激购房需求，提高居民住房消费能力方面发挥了很大作用。
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