专栏次贷危机

与房贷告别

FT专栏作家邰蒂:次贷危机期间,很多美国家庭把房子钥匙寄还给银行,由此逃脱无法承受的房贷。欧洲人应学习这种一笔勾销、重新开始的做法。

今年冬天,爱尔兰央行行长帕特里克•霍诺汉(Patrick Honohan)将留心倾听“叮当邮件”的声音。在欧洲,“叮当邮件”还是一件新事物。过去10年美国发生次贷危机时,成千上万的家庭为了逃脱他们无法偿还的高额按揭贷款,把房子的钥匙寄还给银行(由此得名“叮当邮件”),将房子和贷款一并抛弃。

直到不久以前,大西洋彼岸的人们对这个概念几乎一无所知。在爱尔兰这样的国家,个人很难完全甩开债务,即使在发生违约后也是如此。

然而,霍诺汉本月在国际货币基金组织(IMF)的一场辩论中透露,爱尔兰一些按揭贷款提供者推出了“无追索权”贷款,让它们有权在出现违约的情况下收回房产,但无权追索借款人个人的偿债责任。如果这种试行方法推广开来,可能会改变按揭贷款的运作规律:未来,一些借款人能抛下债务一走了之。爱尔兰也将传出叮当邮件的声音。

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