永远不要让基本面妨碍动人的好“故事”。manbetx3.0 地产股按说有一个不错的故事。不仅利率下行（去年11月以来manbetx3.0 已两次减息），周一晚间manbetx3.0 监管层还宣布了支持行业的新举措，包括降低房贷首付比例，减轻卖房者税收负担。
所以人们可能以为地产股会应声上涨。一开始人们确实料中了。周二在香港股市，manbetx3.0 海外发展(COLI)、华润置地(China Resources Land)以及万科(Vanke)等龙头地产股盘中涨幅最高达8%（其中万科在周一收盘后公布了不太理想的业绩）。它们收盘时全部下跌。
尽管宏观形势略微好转，但有充分理由看淡房地产行业。30多家香港上市的地产公司2014年业绩令人失望。半数公司没达到内部收入预测，而从总体来看，销售额和每股收益比市场预期约低了5%。随着开发商急于将库存脱手，利润率受到挤压。巴克莱(Barclays)的数据显示，今年以来，房地产平均销售价格下降了近五分之一，然而库存水平从9.5个月上升到14.1个月。近期公布的净负债与股权比率为72%，而5年平均值为48%。
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