今天的manbetx3.0 ，每每有顶层钦点的较大manbetx20客户端下载 政策出台，都会被“看齐意识、核心意识”极强的下级官员视为“重大政治任务”而高度重视，各种地方奇葩政策也随之应运而生。周二，沈阳市政府出台的有关促进当地房地产市场健康发展的实施意见，着实又把舆论和公众“惊骇”了一把，尽管当日晚间沈阳市政府官方微博宣布叫停此次房产新政。
自从manbetx3.0 国家主席习近平去年11月提出要化解房地产库存之后，manbetx3.0 各级政府都把“去库存”作为了房地产市场的主旋律。沈阳市围绕房地产市场去库存出台的“意见”之所以让人震惊，就是因为其中竟出现了“大学生中职生零首付买房新政”奇招。按照沈阳市政府出台的这项新规，无论是高校和中等职业学校的在校生还是毕业未超过5年的，买房“首付比例实行‘零首付’政策”，而且最高贷款额度还放到了60万元（单方）至80万元（双方）人民币。除此之外，对这些在校生购买商品房的，还给予“每平方米200元的奖励政策”，并对上述购房的在校生和新毕业生“给予契税全额补贴政策”。
沈阳市这项“创新”的楼市新政之所以把人“雷倒”，是因为它已经远远越过了房地产市场的规矩和金融政策的红线。众所周知，任何人要买房贷款，都必须要有基本的偿还能力和条件。而一定比例的房贷首付，既是偿还能力的一种基础保证，又是贷款银行和金融机构规避房地产市场风险的基本保障。尤其是在房价高企的当下，相当比例的房贷首付，还可以防止在房地产泡沫破灭、房价开始跳水下跌到一定幅度（和首付贷款比例相当）之时，银行和国家的金融体系不会因为房价的崩盘而失控陷入危机。也正是因为如此，即使是在顶层房地产去库存的强大压力之下，manbetx3.0 央行最近推出的房贷首付新规也还是把首套房首付比例下限定在了25%（各地可向下浮动5个百分点），把二套房首付比例下限定在了30%。这也可谓是manbetx3.0 金融系统在去库存的巨大压力所筑起的“最后的红线”。