融创(Sunac)的主题公园交易是为了抢地，而不是“向米老鼠致敬”。自从这家开发商宣布将从对手大连万达(Dalian Wanda)购买大量股份以来，两周时间里发生了很多事情。周二，融创manbetx3.0 表示将增发新股募集40.3亿港元（合5.16亿美元）以“优化资本结构”。此举对抑制不断高涨的债务并无太大帮助，但也不是财务紧张的征兆。
融创是一家住宅开发商，它需要土地来盖房子。项目收购现在成了增长的重要来源，因为manbetx3.0 政府在2014年开始收紧住房供应。据花旗集团(Citi)数据，新地销售在随后两年下降了三分之一。官方举措取得了成功，重点城市房屋库存平均去化周期从25个月降至9个月。
此次主题公园交易带来约5000万平方米的土地储备，融创可售土地面积比交易前增长了70%。第三家开发商广州富力地产(Guangzhou R&F Properties)将购买初始交易中的酒店部分，这部分不带有可售土地。在最新版本的交易中，融创将支付438亿元人民币（合65亿美元），并背负150亿元人民币净债务，为每平方米土地贴上了高达1200元人民币的价签。出售给购房者的成品房价格将是这一价格的好多倍。
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