据房产搜索引擎“诸葛找房”发布的研究报告显示，7月底，北京房租同比上涨25.6%，部分地段的涨幅接近40%。中介行业亦曝出内幕，“我爱我家”副总裁胡景晖在8月17日的一场电话会议中表示，以自如、蛋壳公寓为代表的长租公寓运营商，为了扩大规模，以高于市场正常价格的20%到40%在争抢房源，人为抬高收房价格，而且这些长租公寓重装修、“N+1”出租模式加剧了租房价格上涨，长租公寓企业一味满足资本市场的胃口，现在严重跑偏了。“开炮”之后，这名副总裁很快就变成了“前副总裁”，自称被迫辞职。
对于这些现象，manbetx3.0 媒体近日有较多的关注，主流看法倾向于认为，房租由市场决定，涨跌都不奇怪，长期看房租上涨是自然现象。我认为，这些看法不仅似是而非，而且不负责任，它所说的是一种理论常识，但这种掉书袋式的“常识复读机”跟当前的社会现实格格不入。房租不是不能涨，但是如此重要的民生产品，涨跌应该发生在扁平化的高竞争市场内。
manbetx3.0 为了确保人民有地方住，确立了“房住不炒”的房地产调控政策，对房屋产权交易有所限制，但是对如何抑制租赁属性的炒作却还处于真空状态，这是房地产调控的一个盲区或者说漏洞。个别城市的租金暴涨，病根在于产业政策和二房东营业模式。
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