近期大量房地产企业破产消息一时间传遍大江南北，消息称截至7月24日，今年全国宣告破产清算的房地产企业已达274家。7月28日，我到人民法院公告网一查，又多了4家，达到278家。本来，房地产企业破产清算年年都有，没有必要大惊小怪。过去二十年，业界几乎每一次看空房地产行业的时候都被无比韧性（任性）的房价无情打脸。我这里不谈房价，谈的是产业。
但是，如果今年破产的数量比去年多很多，那说明房地产企业的日子确实难过了。为了做数据确认，我一页页翻看并做统计，发现2018年全年房地产企业破产总数是458家。如果把时间统一到7月28日，则有198家。也就是说，今年至今累计同比增长了40.4%，按此笔记估算，2019年全年下来房地产企业破产数量十之八九是要超过600家。
要知道，全国在册的房地产开发单位一共6万多家，其中广东8200家、山东7100家、江苏6500家、浙江6300家、河北3300家、福建3200家、上海2600家、北京2400家，这几个地方就有4万家。我们所熟悉的头部企业无非就是恒大、碧桂园、万科、融创、保利、中海、绿地、华润、龙湖、华夏幸福、招商局蛇口等，中小房企太多太分散，赛道太拥挤。
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