2022年5月15日，央行、银保监会发布差别化住房信贷政策，下调首套普通自住房按揭利率，规定利率下限可比此前下调20个基点，二套房利率不变；同时，各地可以在此基础上，自主确定首套和二套房的利率。
这项政策内容看似简单，利率下调幅度也不大，却在房地产行业内引起广泛关注。因为政策背后的意义重大，在笔者看来，至少包含了以下几层含义：
1）中央政府意识到房地产市场已经很差；