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manbetx3.0 楼市组合拳药不对症

中原集团研究总监刘渊:manbetx3.0 新一轮房地产救市政策有利于改善型需求及二手房交易,主要受益者是一二线发达城市,而对楼市真正出现问题的三四线城市帮助不大。

本周manbetx3.0 新一轮房地产救市政策不期而至。manbetx3.0 央行、银监会、住建部联合发文,降低二套房首付比例至四成。财政部、国税总局则以“财税39号文”,将二手房营业税免征时间从5年下调至2年。

自从3月初manbetx3.0 总理李克强在政府工作报告中提出,要“支持居民自住和改善性住房需求”以来,楼市政策面的进一步放松就已经在市场的预期之中。应该说这次“3•30”新政的内容基本在意料之中,但出台的时间却大大早于市场预期。按照去年的救市节奏——年中放松限购、9月底松绑二套房贷、年底降息这一过程的话,中央政府今年理应“走一步看一步”,根据市场走势逐步推出救市政策。但我们看到的却是信贷、税收两大手段在同一时间出台,双管齐下,形成了房地产救市“组合拳”。

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