商业快报

美国银行业警告商业地产危机加剧

高管和投资者担心利率上升、价格下跌以及办公楼需求减弱,将令商业地产市场承压。

基金经理们警告称,规模达5.6万亿美元的美国商业房地产行业的问题日益严重,这可能会给已经受到银行业动荡冲击的银行带来痛苦。

新冠疫情后,利率上升、价格下跌以及办公空间需求减弱,令商业地产市场承压。但在今年硅谷银行(Silicon Valley Bank)、Signature Bank和第一信托银行(First Republic)破产,令人们对提供大量商业房地产贷款的其他地区银行感到担忧后,这些问题加剧了。

Apollo Global Management联席总裁斯科特•克莱曼(Scott Kleinman)向英国《金融时报》表示:“私人市场尚未开始大幅减记房地产。”

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