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让英国住房重新变得可负担

政客们长期将房价飙升归咎于住房短缺,但能让市场更少失序的,其实是税收改革。

普遍共识认为,英国的住房市场是发达国家中最为失调的之一。天价房、累退性的房地产税、对生产率增长的障碍、代内及代际的manbetx20客户端下载 与社会不平等——这些只是数十年来一直困扰决策者的住房相关问题中的一部分。

在即将公布的预算案中,财政大臣蕾切尔•里夫斯(Rachel Reeves)预计将阐述改革房地产税收的计划。改革显然势在必行,并有望成为推动市场更高效运作的重要一步。然而,相关问题极其复杂,尤其体现在住房市场与更广泛manbetx20客户端下载 之间的相互作用上。诸多风险之一在于,财政部对税收收入的迫切需求可能与更广泛的manbetx20客户端下载 和社会目标相冲突。

英格兰与威尔士住房可负担性折线图:房价中位数与税前年收入中位数之比;房价涨幅远超收入增幅
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