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新加坡地产市场样本:回不去的办公室

虽然这个城市国家已经压制住了新冠疫情,但是企业对于重返办公室仍未表现出太多热情。

如果本地新冠病例的数量降到接近零的水平,你还会回到办公室吗?很长一段时间以来,新加坡的每日新增病例数一直保持在个位数,发生在那里的事情表明,这个问题没有简单的答案。

截至去年底,新加坡高端写字楼租约的提前终止率稳步攀升。包括花旗集团(Citigroup)在内的manbetx app苹果 金融服务集团都已削减了办公空间。这对新加坡而言是一个风向逆转。在此之前,新加坡正日益取代香港,成为跨国公司选择地区性金融中心的首选。

不幸的是,对于本地开发商来说,这种趋势将持续下去。不断下跌的租金已经开始压迫它们所能承受的底线。上周,最大的地产公司凯德置地(CapitaLand)公布,2020年出现了创纪录的12亿美元亏损,这样的亏损为20年来首次出现。该公司对其投资的地产和住宅项目计入了19亿美元的重估和减值支出。税后营业利润和少数股权下降27%

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