美联储主席艾伦•格林斯潘(Alan Greenspan)对美国住房市场过热的危险发出迄今最明确的警告，指出购房热潮结束时房价可能下跌，并辩称很难预测它对消费支出的影响。
格林斯潘在美联储杰克逊霍尔讨论会周末会议结束时发表讲话，他表示：“住房热将不可避免地降温。作为这一过程的一部分，住房成交量将从目前具有历史意义的水平下降，同时房屋价格涨势将放缓，价格甚至可能下降。”
在会议期间，他较早时曾强调说，日益下降的风险溢价推动了股票、债券和住房价格，他还警告说，历史记录表明，到某个时候风险溢价会出现急剧上升，价格出现下跌。
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