美国纾困方案推升抵押贷款利率

这加大了房主为抵押贷款再融资及潜在房主获得贷款的难度

Bankrate.com的数据显示,30年期固定利率抵押贷款利率昨日为6.38%,而财政部最近采取行动前的水平为5.87%。

财政部10月14日宣布,计划购入美国各银行的股权,并为新的银行债务提供担保,这导致投资者卖出由美国政府和政府资助的抵押贷款机构发行的证券,转向收益率更高的银行债券。

政府救助银行业的力度加大,意味着投资者可以在承担同等风险的情况下,享有更高的收益率。但大量抛售房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)所发行的票据,大幅推高了为新抵押贷款融资的成本。

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