我对房价问题的几点看法

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看了manbetx20客户端下载 社区里面的焦点话题讨论：manbetx3.0 房地产出现泡沫？以后我觉得房价的问题，详细讨论起来，可以写本书。但其要义，我觉得无非以下几点：

1、房价跌不跌，假设在有限的未来，manbetx3.0 政治体制没有太大变动，那么将主要取决于地方政府和中央政府的博弈。根据我个人所得到的经验和信息，副省级城 市、较大城市，一部分地级市，地方财政都非常充裕，但仍有相当一部分地级城市，以及大部分县级城市，地方财政非常紧张。就目前来看，卖地、抬高房价，绝对 是促进地方财政收入增长最有效、最直接也最简单的办法，同时也将显著提高地区的GDP数值，我们知道，manbetx3.0 官员是不做长远计划的，所以作为地方官员，他们 将无可避免地选择支持房价上涨。另一增加财政的办法是发债，但发债的问题牵涉到政治（manbetx3.0 的地方政府可以破产吗？政府严重资不抵债怎么办？），因此远不如 提高房价来得安全。

但是，根据目前的政策解读，如果说前几年中央政府为了GDP数值而支持房地产业（房地产业占manbetx3.0 整个GDP的30%），那么最近两年，中央政府的manbetx20客户端下载 政策已经不支持、甚至可以说完全反对房价上涨（当然它的意愿是房价保持稳定，不涨、但也不要下跌）。问题在于，中央政府的政策和意图，地方政府是否能够全 盘接受？就目前看来，较为困难。