读者来信

土地价格不是高房价根本原因

读者chenyehe:诚然,较高的拿地成本,必然导致房价总体的偏高,但即使土地成本为零,根据最简单的“供求关系”原理,房价也会高速增长,直至达到均衡价格。

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读了读者vicyuan的《房价高的根源在土地价格 》一文,我完全不认同这位朋友的看法。

土地价格根本无足轻重。诚然,较高的拿地成本,必然导致房价总体的偏高,但即使土地成本为零,根据最简单的“供求关系”原理, 房价也会高速增长,直至达到均衡价格。

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