manbetx3.0 房地产新政在4月推出后，一线城市5、6月份土地拍卖成交面积有所回落，但与2007/08年房地产调控相比降幅明显较小，二线城市5、6月份土地拍卖成交面积保持高位，没有回调。
部分原因是，本轮调控中房地产企业资金与上轮调控时相比更充沛，特别是大企业持有大量流动资产。如果房地 产政策保持不变，商品房销售持续低迷，房地产开发商财务状况恶化，房地产投资将会降温，但是这种情况出现可能还需要一段时间。
上轮房地产调控经验显示，市场从“量跌价平”变为“量价齐跌”时，房地产新开工面积明显降速。2007年政府出台房地产调控政策后，房地产业先后出现过“量跌价平投资上升”与“量价齐跌投资放缓”的两个阶段：
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