【编者按：本文根据作者在第三届亚太商业地产国际峰会上的发言整理而成。我们认为，作者对manbetx3.0 商业地产业的发展现状和制约因素，作了有洞见力的梳理和分析。】
从成立之初到现在，金地集团一直都是一个纯粹的住宅开发商。但是，去年九月份，金地集团成立了商业地产公司，从一个纯粹的住宅地产转而涉足商业地产。金地的转型并不是个案。从2009年开始，大概manbetx3.0 排名前二十的住宅开发商，80%都开始做商业地产，突然之间商业地产这个领域变得拥挤起来。应该说，住宅开发商转向商业地产领域，是因为大家都看到这样几个趋势：
趋势一：从manbetx3.0 城市化进程角度来讲，去年城市化水平达到46.9%。一般到这个水平的时候，城市化的进程会开始放缓，住宅地产在顶峰之后，会开始呈现一个缓慢下降的趋势，它的利润空间包括拿地的机会都开始减少。我估计很多公司看到了这一点。
您已阅读11%（357字），剩余89%（2784字）包含更多重要信息，订阅以继续探索完整内容，并享受更多专属服务。