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manbetx3.0 楼市调控政策变化的节点

manbetx3.0 安邦集团研究总部:目前,manbetx3.0 房地产市场陷入进退两难的僵局之中,房地产调控政策短期内难以转向。明年3月左右可能成为房地产调控政策变化的节点。

时至今日,manbetx3.0 史上最严厉的房地产调控已两年有余。一方面manbetx3.0 中央政府不断地强调“房地产调控政策不会放松”;一方面地方政府迫于财政等压力,频频试图“打擦边球”,放松房地产政策。同时,房价也陷入僵局之中,即降不下来,也很难涨得上去。这种情况能持续多久?下一步房地产调控政策会怎么走?安邦认为,明年3月可能是manbetx3.0 房地产调控政策变化的节点。

近期,随着成交量回升,manbetx3.0 房价显露出小幅抬头的迹象。manbetx3.0 指数研究院最新公布的数据显示,6月百城新建住宅均价同比续降,但环比结束九连跌,北京等十大城市均价环比涨幅高于全国水平。安邦此前曾指出,仔细研读manbetx3.0 国家统计局公布的5月份70个大中城市住宅销售价格的变动情况可发现,其实,与两年前的高点相比,北京、上海、广州等一线城市房价压根儿没怎么跌,且全国70个大中城市中的绝大多数,其房价较之两年前“史上最严厉”楼市调控政策出台之际也没有降。以2010年新建商品住宅价格为基期的定基指数显示,与2010年新建商品住宅价格相比,70个大中城市中,价格下降的城市仅有7个,其余各大城市均有不同程度的上涨。

在房价下跌趋势未能明显形成之时,购房者对房价仍具有多头惯性,只要房价在回调之后稍有回升,便有积极介入的强大动力;而在目前manbetx20客户端下载 下行的大背景之下,中央层面不大可能进一步加码房地产调控;地方政府却在财政压力之下,试图通过政策“微调”为房地产松绑。目前来看,房价下行甚至大跌的可能性微乎其微。

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