1985年，维杰•夏尔马(Vijay Sharma)花了25万卢比在新德里(New Delhi)的卫星城市古尔冈市(Gurgaon)买了一块3600平方英尺的地，它距新德里一个小时车程，由一片荒地发展而成。2002年，他以400万卢比把这块地成功售出，所赚的巨大差价，自己曾洋洋得意了好几个月。如今，这块地的价格又翻了10倍多（4000多万卢比），夏尔马则以每月13万卢比（约1300英镑）的价格在此地段租住一套三卧室的公寓房。
多年来，新德里城外的房价持续大幅飚升。manbetx20客户端下载 发展模式决定了那里人口增加以及土地供应有限，房价上涨是铁板钉钉的事，会导致城市不断向外拓展。尽管manbetx20客户端下载 学家认为这种现象不值得大惊小怪，但德里居民（尤其是夏尔马）对此肯定不会苟同。
古尔冈与诺伊达(Noida)是新德里的两座卫星城市，分别位于其西南与东南方向。上世纪80年代，起初兴建这两座卫星城市是满足新德里动迁居民的需要，如今它们则以自己的区位优势不断吸引投资商前来。多家跨国公司在此开设门店，功能齐全的现代住宅区拔地而起。每平方英尺2000卢比（约合23英镑）至1.5万卢比（约合173英镑）的公寓房比比皆是，比德里市里的房价要高出很多。
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