说起阿姆斯特丹，就立刻联想起很多东西——精巧的住宅鳞次栉比地矗立在运河两岸、骑着自行车出行的本地老小、精美绝纶的艺术以及对待吸食毒品的稀松态度（简直是听之任之，具体情况完全取决于个人看法）——但房价大幅下跌却没被想起过。
但这正是阿姆斯特丹目前的现状：根据荷兰统计局(Statistics Netherlands)的数据，截止去年9月，过去12个月里，城中民用住宅的价格平均下跌了7.4%。
许多观察人士预测房价将进一步下探，国内买家越发不愿冒此风险入场。越发严厉的借贷政策以及对偿还房贷者所实施的减税优惠前景不明朗，同样重挫了市场信心。
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