就在周三标准普尔将manbetx3.0 住宅房地产开发行业的评级展望从负面上调至稳定之后，manbetx3.0 政府第一时间再度收紧房地产行业调控政策，受此影响，周四manbetx3.0 股市上证综指收挫2.97%，创近15个月最大单日跌幅，地产板块跌幅达1.75%，其中万科A下跌1.14%，金地集团下跌0.84%，招商地产下跌0.11%，保利地产下跌0.73%。
去年底，房价在地产销售回暖的推动下加速上涨，manbetx3.0 部分城市楼市量价齐升，其中一线城市尤其明显。在此背景下，周三召开的国务院常务会议出台五项调控政策措施（简称“新国五条”），这是继2011年1月“新国八条”后，时隔两年多管理层出台的“楼市调控升级版”，再次彰显了对楼市“去投资化”、“去投机化”的决心。
相比于2010年1月“国十一条”、2010年4月“国十条”、2010年9月“9•29新政”以及2011年1月“新国八条”的地产调控政策，此次“新国五条”收紧幅度有限，仍以窗口指导为主，多为对原有措施的强调，主要通过严格限购和限价来平抑楼市。对按揭贷款、土地供应的政策表述相比之前并无太大变化，让此次政策略显温和。不过，最大的变化在于扩大了房产限购范围，不仅预示着限购政策短期内不会退出，而且一旦限购继续扩围，无疑将对楼市形成重大利空。
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