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美国楼市并未真正痊愈

FT专栏作家邰蒂:探究美国楼市目前的回暖就会发现,其背后的推动力越来越与纯粹的市场力量无关。政府几乎为所有新的抵押贷款债券提供了担保,这么高的政府参与度在美国历史上前所未有。

上周,美国manbetx20客户端下载 跨过了一个小小的里程碑。盖洛普(Gallup)一项调查显示,目前仅一半多的美国人认为,房价在未来一年里将上涨。这是6年来的首次。

这与去年形成了鲜明的对比——当时大多数人认为房价将进一步下跌。此前CoreLogic发布的报告,还显示了其他一连串乐观信号:今年2月美国房屋价值增速创下自2006年以来新高;房屋销量增速猛升;未售存量房数量减少;房地产开发商甚至又开始了新建住房。

难怪美国一些高级manbetx20客户端下载 官员悄然欢呼住房市场大萧条终于结束,或者至少表达出如下愿望:在典型美国式创造性破坏(比如违约)和企业家本能(抄底投资者)的共同作用下,市场正在“痊愈”。

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吉莲•邰蒂

吉莲•邰蒂(Gillian Tett)担任英国《金融时报》的助理主编,负责manbetx app苹果 金融市场的报导。2009年3月,她荣获英国出版业年度记者。她1993年加入FT,曾经被派往前苏联和欧洲地区工作。1997年,她担任FT东京分社社长。2003年,她回到伦敦,成为Lex专栏的副主编。邰蒂在剑桥大学获得社会人文学博士学位。她会讲法语、俄语、日语和波斯语。

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