过去三年多，受到证券监管限制，未上市的manbetx3.0 房地产企业无法在沪深两地证券交易所发行新股，已上市地产企业再融资申请也被暂停。作为manbetx3.0 政府楼市调控的一部分，政策意图不言而喻，是在抑制房价上涨过快的同时，希望通过融资门槛，引导资金流向真正有需要的企业。manbetx3.0 房企在楼市调控的高压下，债务融资成本上升，利润下降，未来生存受到威胁，在此背景下，寻求“出路”成为唯一选择。
近来多家manbetx3.0 地产开发商通过一系列“借壳”方式，获取相对廉价的境外融资。最新一例，就是中粮集团(Cofco)将一批总价值18亿美元的地产资产注入了一家在香港上市的壳公司，这些地产中还包括北京华尔道夫酒店(Waldorf Astoria Hotel)。
不仅未上市的manbetx3.0 房企寻求境外融资，连招商地产、金地集团等上市房企也都在寻求以借壳方式将旗下地产资产在香港上市。
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