专栏一知半解

日本人为何要买洛克菲勒中心?

manbetx20客户端下载 专栏作家何帆:日本房价上涨,房企越来越依靠黑社会,最后出现了一种毁掉房企声誉的新职业:jiageya,即土地鲨鱼。房企就只好通过海外投资来树立形象。

日元升值之后,日本到美国大量投资,买哥伦比亚电影公司、洛克菲勒中心等,这些故事大家都知道。但日本当时为什么要买美国的资产呢?著名的财经作家Michael Lewis在他的一本小书《太平洋断裂》(Pacific Rift)中写出了一些有趣的内幕。

是为了海外扩张吗?日本的房地产公司不像其制造业企业(比如索尼)一样,必须寻找海外市场,其主要客户都在日本国内。而且,1986年之前,日本人从来没有买过大的美国地产。1986年三井斥资6.1亿美元,买下埃克森大厦(Exxon Building)。之后,三井声称,要将25%的资产配置在日本之外。当时,三井的总资产为3.1万亿日元,约合250亿美元,其海外资产大约占10%,也就是说,还需要增加海外投资30亿美元资产。但三井的海外投资一直是亏损的,明知亏损,为什么还要坚持投资海外?美国人说,这简直就是神风特攻队一样的自杀行为。

是因为日元升值?那也不对啊。日本人一定也有预期,日元会不断地升值,因此该做的是长期投资,为什么一定要在短期内着急忙慌地把钱都花掉?

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一知半解

读书是每日必做的功课,写作是终生以求的技艺,但深知努力的结果,仅仅是得到了一知半解。作者何帆,manbetx3.0 社会科学院世界manbetx20客户端下载 与政治研究所学者,研究领域为宏观manbetx20客户端下载 学和国际金融。已出版专著《不确定的年代》等,译著《世界是平的:21世纪简史》等。

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