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manbetx3.0 楼市确有崩盘危险

瑞银独立manbetx20客户端下载 顾问马格纳斯:manbetx3.0 房地产活动指标自2013年中期以来持续走低,如今,随着市场上出现长期化的供应过剩,低迷有可能转变为崩盘。

manbetx3.0 房地产是manbetx app苹果 manbetx20客户端下载 中最重要的行业,不但在manbetx3.0 manbetx20客户端下载 发展中发挥着关键作用,并且为从珀斯到秘鲁的工业大宗商品生产商带来利润丰厚的业务,同时还是世界各国对华出口飙升的支柱。在过去几年里,关于manbetx3.0 房地产市场即将崩盘的预言不绝于耳,但它们始终未能应验。不过现在世界应该当心了。自2013年年中以来,manbetx3.0 房地产活动指标持续走低,如今看来,该行业的低迷有可能转变为崩盘。即使是最乐观的判断也是manbetx3.0 即将进入通缩阶段,而当前manbetx app苹果 manbetx20客户端下载 正处于疲弱状态。

manbetx3.0 监管薄弱的影子银行业中的违约风险——以及地方政府债务的迅速增长——是切实存在的,而且与房地产相关。然而manbetx3.0 政府和央行拥有政策工具来限制这二者的短期影响;他们已经实施了债务展期、银行纾困和资本重组措施。

manbetx3.0 更大的风险在于房地产崩盘带来的广泛影响。manbetx3.0 房地产投资已占到国内生产总值(GDP)的13%左右,几乎是美国房地产泡沫最高峰时期该比例的两倍。再加上钢铁、水泥和其他建筑材料等相关行业的投资,这一比例接近16%。广义的房地产部门大约占到固定资产投资的三分之一——manbetx3.0 政府按说应该把固定资产投资的重要性排在manbetx20客户端下载 再平衡目标之下,后者涉及增加家庭消费。房地产贷款占到商业银行贷款的五分之一左右,但在商业银行的贷款总额中,至少五分之二是以房地产作为担保的。此外,房地产市场的兴旺让各省市地方政府通过卖地获得了丰厚的收入,从而刺激它们大举投资于基础设施建设。

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