观点房地产

manbetx3.0 楼市的最大风险是“调控政策泡沫”

张林:“打左灯,向右拐”,放出打压房价口号,做出干预市场的样子,同时在背后尽量维持现有利益格局不受冲击。

从2008年至2016年,manbetx3.0 针对房地产市场的全国层次的行政、金融调控新政平均每年不低于三次。到了2017年,楼市调控似乎比房地产市场本身更加失控,限购限售、信贷调控、库存调控、“一城一策”以至“一城多策”,产生了租购同权、租购并举、共有产权的多样住房形式。

这样的调控节奏和频率,恐怕在manbetx20客户端下载 调控史当中前无仅有,结果是房价在有形之手的干预下大起大落。如果说轧平manbetx20客户端下载 周期、消除manbetx20客户端下载 泡沫才是调控应有的作用,那么如此频繁、临时、药不对症的调控本身就是一种过度繁荣的泡沫。行政干预需求过度旺盛,带来了大量的调控泡沫,它才是manbetx3.0 楼市真正的灰犀牛。

一、调控背后的民意之争和“穷人陷阱”

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