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如何省力便捷地投资海外房地产?

伍治坚:对于投资海外房地产感兴趣的投资者而言,REITs ETF的最大优点,是操作简单,流动性强,价格和持仓的透明度高,投资起点比较低。

购买房地产,是很多人做投资跨出的第一步。房地产投资的好处是:看得见摸得着,是实实在在的资产而非纸面财富。每个月的租金收入,让房东感受到实实在在的现金流入。因为这些原因,很多manbetx3.0 投资者都青睐买房投资。

当manbetx3.0 投资者考虑海外投资时,也被这种投资习惯所影响。对于manbetx3.0 投资者来说,海外市场带有语言、法律和文化隔阂。购买国外房地产,可能让很多人感觉相对于股票、债券和基金更让人放心,毕竟买房收房租的投资逻辑,中外都是相通的。

然而,去购买海外房产,并把它租掉收取租金,是一件费时费力的大工程。从联系中介,找房看房开始,一直到选中下单,银行贷款,拿到钥匙,再装修出租,催收房租,一直到应对一些意外情况比如应付老赖租客等,中间包含多个步骤。虽然可以把一些步骤外包给海外中介,但也会相应的减少投资者的回报,而且在现实中也不可能把所有工作全都外包,做甩手掌柜坐收房租。由于房产在海外,如果加上签证和飞行成本,对于投资者来说可谓耗时耗力。

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理性边界

伍治坚是新加坡五福资本管理有限公司(Woodsford Capital Management Pte Ltd)联合创始人及首席执行官,长期专注于基于量化投资策略的manbetx app苹果 资产配置研究。他是“证据主义投资”理念的倡导者,研究领域涵盖manbetx app苹果 资产配置、风险因子投资与行为金融学,强调以数据为依据、以系统为框架、以长期纪律为核心,帮助投资者避免情绪化决策。伍治坚毕业于复旦大学管理学院(学士)和新加坡国立大学商学院(硕士),拥有CFA资格证书,著有《China 88 – The Real China and How to Deal with It》、《小乌龟投资智慧》系列、《投资真相》、《投资常识》等书。 在投资的世界里,理性是指南针,但不是地图。市场的波动、政策的变动、甚至我们自己的情绪,常常让那根指南针失灵。《理性边界》关注理性与人性之间的灰色地带:我们以为的理性,常常在现实的冲击下显露边界。专栏作者通过数据、研究与常识,帮助读者朋友们探索如何在复杂与不确定的世界中,做出更清醒的投资决策。

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