到今年夏天，距离英国住房市场因疫情关闭七周后重新开放已经过去五年。这次重启释放了前所未有的瓶颈。据佐普拉数据显示，5月的房产销售量同比增长了137%，平均挂牌价上涨了6%。
当然，随后又发生了更多变化：随着疫情引发的结构性转变逐步深入，日常生活被重塑，新的需求也被激发——比如“抢空间”潮流，导致公认的大量人口迁往乡村的现象。政府激励措施，尤其是印花税“假期”，进一步推动了市场的活跃度。专注于乡村住宅的斯特拉特与帕克奥利弗•卡斯坦斯•贝克(Oliver Custance Baker)回忆道：“2019年，如果我们合理定价，一套房子能有15组看房。”但谈到疫情初期的销售情况时，他说：“我记得，在我们埃克塞特办公室，有人推出了一套房子，光是那一个周六就有70组看房。”这一趋势持续发展：2021年共完成了148万笔交易，是自2007年金融危机前以来的最高纪录。
自那场首次热潮过去五年后，房地产格局正在再次重塑。Chartwell Noble乡村地产代理公司主管罗斯•达尼埃洛(Ross D'Aniello)表示：“目前英国的房源数量是自2013年以来的最高水平。”根据Rightmove数据，今年5月和6月，英国市场上的待售房屋数量比2021年同期增加了75%。7月的挂牌价降幅则创下了该月有记录以来的最大值。
您已阅读13%（555字），剩余87%（3775字）包含更多重要信息，订阅以继续探索完整内容，并享受更多专属服务。