珠海出台了购房限制政策,这个迹象表明了政府遏制房地产市场的决心。
珠海市政府周二出台这一政策之际,manbetx3.0 很多地方的房价已开始下跌。
如果早实行限价政策,房地产就不会被作为投资工具。 中国的许多事情,非得到了不可收拾的底部才开始加以管制,给一些暴发户钻了政策漏洞的空子,这也恰恰表明政策制定者的无能和弱智。
可以明显感觉到这两个月珠海的房价确实是有所回落了,期望能继续下降。 按现有房价,在珠海,身边的许多普通白领或基层公务员大概5年家庭收入可以支付一套市内的两居室房子(非繁华中心地带),在金湾区和斗门区4000元/平米的房子是主流,甚至很多国企老工人都有2套房子(十年前珠海市区的房价才2000多元/平米,怀念呀)——毕竟在珠海有其特殊性:人口密度相对较小,本地人很多去澳门务工且工资不菲,所以不至于“把一辈子青春献给一百平米”。 要解决房价问题,关键是解决货币流动性过剩,同时增加投资渠道,以便抗通胀(相对澳门的物价,近年珠海的物价是跟神八一样起飞了)。 一孔之见,仅供参详。
楼市调控从头到尾就没有说过要暴跌,从头到脚的是限涨,暴跌会带来什么?
看日本当年就知道了,我们会比他们惨10-20倍。
中国房地产泡沫毫无疑问是存在的,一路攀升的房地产价格,使得其危害程度远远超出年轻人买不起房这个范围,它已经名副其实的变成了正在吞噬中国所有非房地产行业的“毒品”。因为在这之前,有什么行业只要你投资就不会有风险?哪个行业能像黑洞一样吞噬如此巨大的资金?哪个行业会将银行变成懒惰到不需要做任何风险评估和市场开拓?哪个行业能让地方政府只要靠买地就可以吃喝不愁?答案只有中国的房地产行业!如果中国政府不下重手改变这一局面,请问企业还会去花时间、资金去搞研发吗?银行的信贷员还会花时间去了解小微企业有没有发展潜力或是能吸引多少就业吗?还会有地方政府官员去试图改善招商引资的政务环境吗?。。。统统不需要了。这不是让人成瘾的毒品是什么?再不戒断的话,中国几十年后,除了房地产行业还能剩下什么?
在现在的情况下,最不宜的就是以点带面。中央、地方、政府、开发商、居民的考量是不一样的,各地的情况也千差万别,不要因为一个城市或地区的政策动态就判断整体,一个地方代表不了全国。现在最好就是静观其变,不要瞎猜。
上海的内环根本就没跌
这个现价做法有点扯,好像开错了药方吧。政府限制第一套房以外的贷款,收第一套房以外房产税,应该就可以解决问题吧。
如果早实行限价政策,房地产就不会被作为投资工具。
中国的许多事情,非得到了不可收拾的底部才开始加以管制,给一些暴发户钻了政策漏洞的空子,这也恰恰表明政策制定者的无能和弱智。
不这样他们的裙带关系怎么赚钱孝敬他们??
他们的子女怎么出国当富家翁??
无能。。你有能看看。。。
可以明显感觉到这两个月珠海的房价确实是有所回落了,期望能继续下降。
按现有房价,在珠海,身边的许多普通白领或基层公务员大概5年家庭收入可以支付一套市内的两居室房子(非繁华中心地带),在金湾区和斗门区4000元/平米的房子是主流,甚至很多国企老工人都有2套房子(十年前珠海市区的房价才2000多元/平米,怀念呀)——毕竟在珠海有其特殊性:人口密度相对较小,本地人很多去澳门务工且工资不菲,所以不至于“把一辈子青春献给一百平米”。
要解决房价问题,关键是解决货币流动性过剩,同时增加投资渠道,以便抗通胀(相对澳门的物价,近年珠海的物价是跟神八一样起飞了)。
一孔之见,仅供参详。
按现有房价,在珠海,身边的许多普通白领或基层公务员大概5年家庭收入可以支付一套市内的两居室房子(非繁华中心地带),在金湾区和斗门区4000元/平米的房子是主流,甚至很多国企老工人都有2套房子(十年前珠海市区的房价才2000多元/平米,怀念呀)——毕竟在珠海有其特殊性:人口密度相对较小,本地人很多去澳门务工且工资不菲,所以不至于“把一辈子青春献给一百平米”。
此人简直SB————身边的许多普通白领或基层公务员大概5年家庭收入可以支付一套市内的两居室房子(非繁华中心地带)。你找人问过没?收入多少、房价多少?
————在金湾区和斗门区4000元/平米的房子是主流。你到网上看下有多少这个价位的房子。你再去中介问下有多少。SB
楼市调控从头到尾就没有说过要暴跌,从头到脚的是限涨,暴跌会带来什么?
看日本当年就知道了,我们会比他们惨10-20倍。
中国房地产泡沫毫无疑问是存在的,一路攀升的房地产价格,使得其危害程度远远超出年轻人买不起房这个范围,它已经名副其实的变成了正在吞噬中国所有非房地产行业的“毒品”。因为在这之前,有什么行业只要你投资就不会有风险?哪个行业能像黑洞一样吞噬如此巨大的资金?哪个行业会将银行变成懒惰到不需要做任何风险评估和市场开拓?哪个行业能让地方政府只要靠买地就可以吃喝不愁?答案只有中国的房地产行业!如果中国政府不下重手改变这一局面,请问企业还会去花时间、资金去搞研发吗?银行的信贷员还会花时间去了解小微企业有没有发展潜力或是能吸引多少就业吗?还会有地方政府官员去试图改善招商引资的政务环境吗?。。。统统不需要了。这不是让人成瘾的毒品是什么?再不戒断的话,中国几十年后,除了房地产行业还能剩下什么?
还有,限購了,即澳門人已不能在珠海買樓,沒有这個吸引力,相信對珠海房價有一個很大的沖击.
按现有房价,在珠海,身边的许多普通白领或基层公务员大概5年家庭收入可以支付一套市内的两居室房子(非繁华中心地带),在金湾区和斗门区4000元/平米的房子是主流,甚至很多国企老工人都有2套房子(十年前珠海市区的房价才2000多元/平米,怀念呀)——毕竟在珠海有其特殊性:人口密度相对较小,本地人很多去澳门务工且工资不菲,所以不至于“把一辈子青春献给一百平米”。
要解决房价问题,关键是解决货币流动性过剩,同时增加投资渠道,以便抗通胀(相对澳门的物价,近年珠海的物价是跟神八一样起飞了)。
一孔之见,仅供参详。
在现在的情况下,最不宜的就是以点带面。中央、地方、政府、开发商、居民的考量是不一样的,各地的情况也千差万别,不要因为一个城市或地区的政策动态就判断整体,一个地方代表不了全国。现在最好就是静观其变,不要瞎猜。
上海的内环根本就没跌
如果早实行限价政策,房地产就不会被作为投资工具。
中国的许多事情,非得到了不可收拾的底部才开始加以管制,给一些暴发户钻了政策漏洞的空子,这也恰恰表明政策制定者的无能和弱智。
楼市调控从头到尾就没有说过要暴跌,从头到脚的是限涨,暴跌会带来什么?
如果早实行限价政策,房地产就不会被作为投资工具。
中国的许多事情,非得到了不可收拾的底部才开始加以管制,给一些暴发户钻了政策漏洞的空子,这也恰恰表明政策制定者的无能和弱智。
不这样他们的裙带关系怎么赚钱孝敬他们??
他们的子女怎么出国当富家翁??
无能。。你有能看看。。。
这个现价做法有点扯,好像开错了药方吧。政府限制第一套房以外的贷款,收第一套房以外房产税,应该就可以解决问题吧。