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manbetx3.0 投资真过剩吗?

manbetx20客户端下载 专栏作家刘利刚:本轮manbetx3.0 manbetx20客户端下载 放缓是周期性的,还是结构性的?值得注意的是,房地产市场降温来自政府“有形之手”,断定投资已经过度失之武断。

manbetx3.0 投资是否过度?这已经成为市场争论的一个焦点。与此高度相关的一个问题是:本轮manbetx3.0 manbetx20客户端下载 的放缓,是周期性的,还是结构性的?

很多人认为,由于资金成本和劳动力成本上升,manbetx3.0 manbetx20客户端下载 正在出现结构性的放缓,但如果梳理一下manbetx3.0 manbetx20客户端下载 放缓的脉络,这结论则显得过于草率。

首先,本轮manbetx20客户端下载 放缓,固然存在外界因素,也有一些结构因素(人口红利的丧失,工资和成本的上升),但更重要的是房地产市场的明显降温,其背后是政府的“有形之手”。而5月以来,房地产成交量开始明显上升,价格也开始企稳,并有反弹之势。如果这一趋势延续,则表明居民对房地产的需求仍十分强劲,政府通过调控仅仅达到了“暂抑需求”的目的。

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manbetx20客户端下载 观察者

刘利刚,现任澳新银行(ANZ)大中华区首席manbetx20客户端下载 师,主管大中华区宏观manbetx20客户端下载 、汇率和策略研究。曾经任职于香港金管局、亚洲发展银行学院、世界银行和彼德森国际manbetx20客户端下载 研究所(PIIE),美国约翰•霍普金斯大学manbetx20客户端下载 学博士。

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