疫情开始时，大多数分析师预测，商业房地产将是受影响最严重的行业之一。城市中心的人口外流和商业街零售商的凋敝让房地产公司举步维艰。写字楼地产也被乌云所笼罩，员工们转向居家办公，主要租户可能搬离位于纽约、伦敦、香港和上海的长期办公地。唯一的问题在于：上班族会回来吗？如果会，什么时候回来呢？
尽管员工在缓慢回到办公室办公，但目前的数据显示，办公空间还远远没有恢复到疫情前的正常水平：根据物业管理公司世邦魏理仕(CBRE)的数据，截至2022年4月，美国的办公空间入驻率仍只有43%。这可能是一个长期趋势。根据欧华律师事务所(DLA Piper)最近进行的一项调查，略高于半数的受访者预计，在写字楼里工作的时间占总工作时间的比例不足50%的员工将永久性增多。
除了远程办公的趋势对商业房地产行业造成的影响之外，随着世界各国央行提高利率以遏制飙升的通胀，该行业目前正面临更大的金融阻力。伦敦写字楼地产尽管上半年表现强劲，但利率上升和对manbetx20客户端下载 衰退的担忧正在使其销售和估值转冷。
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