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为什么美国抵押贷款市场依赖于大政府

政府对证券化住房贷款的担保使其风险普遍较低，但特朗普的政策制定引发了人们的担忧。

按揭
英国首次购房者贷款比例创历史新高

由于房租上涨速度快于房价，越来越多人登上了房地产阶梯。

FT商学院
2025年财务待办清单上的十件必做事项

从省钱的工作福利到投资和税务规划，下定决心在新的一年里理顺你的财务状况。

个人理财
你犯过的最大财务错误是什么？

FT作者和读者承认他们的金钱失误、糟糕的投资和空洞的购买。

英格兰央行
英国两年期抵押贷款利率下降速度快于长期贷款

随着市场消化对英国央行未来降息的预期，较短期固定利率报价向五年期靠拢。

个人理财
英国房地产市场将在夏末迎来一轮飙升吗？

随着抵押贷款利率的下调和买家咨询的增加，房地产市场重新出现了乐观情绪——但这种乐观情绪能持续多久？

英国工党
新当选的工党议员阿斯瓦尔成为下议院拥有最多出租房产的议员

这加剧了人们的担忧，即这可能会增强对租赁改革的反对，租赁改革将赋予租户更多权力。

出租
越来越多的伦敦房东退出租房市场

伦敦越来越多买后用于出租的房产被挂牌出售，原因是房东要遵守的规定变得越来越多，出租收益率下降。

英国地产
想成为房东？你最好把钱存在银行里

最新数据显示，买房出租的购买量下降，抵押贷款减少，该行业正在萎缩。

英国税收
市政税高企促使英国度假屋业主转向商业税

越来越多出租房产的度假屋主转为缴纳商业税，以避免急剧上涨的市政税账单，地方政府将因此蒙受损失 。

英国房价
英国6月房价意外上涨

在预期的英国央行降息之前，房地产市场显示出企稳迹象。

房产家居
年轻的美国人为何不再梦想买房？

一些千禧一代经过计算后认为，租房对他们的财务状况和灵活性更有利。

地产
英国银行警告房主，房贷痛苦即将来临

典型的借款人在2026年底结束固定利率交易后，每月将多支付180英镑。

FT商学院
欧元房贷利率下降吸引英国二套房买家

欧洲央行降息后，法国和西班牙的贷款更便宜了。

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提前还款使manbetx3.0 抵押贷款支持证券市场缩水65%

在没有其他投资选择的情况下，业主急于偿还债务或以较低的利率进行再融资。

利率
英国抵押贷款拖欠率触及近八年新高

英国央行称，今年首季抵押贷款拖欠率升至1.28%。该数据使首相苏纳克有关英国manbetx20客户端下载 不断好转的竞选口号难以自圆其说。

华尔街观察
抵押贷款改革可能释放出美国的下一轮大规模刺激

房地美希望进入次级房屋净值贷款市场，实现政府、华尔街和消费者的双赢。

FT大视野
长期抵押贷款能否帮助解决英国的住房危机？

利率固定十年或更长时间的住房贷款可能会让更多的购房者走上购房阶梯，并扰乱一个价值1.6万亿英镑的行业。

英国房价
受高物业成本和后疫情趋势影响，伦敦房价下跌

2月伦敦房价同比下跌4.8%，远高于全国同期0.2%的跌幅。但伦敦仍是全英国房价最昂贵的地区。

银行奖金
大笔奖金还是零蛋？FT读者的2024年奖金秘密

对近3,000人进行的民意调查显示，房贷和育儿成本正在促使FT读者们减少投资。

英国房价
英国房价以10多年来最快速度下跌

数据显示伦敦降幅最大，反映出高利率对房地产市场的影响。

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英国抵押贷款利率将下降多少？

抵押贷款交易重新定价之际，住房负担能力上升到了政治议程的高度。

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第三季度英国抵押贷款拖欠创六年新高

这反映出高借款成本对英国家庭财务的冲击。第三季度英国拖欠抵押贷款的总余额同比增加44%，达到188亿英镑。

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美国的30年期定息房贷有何利弊？

美国人喜欢长期固定利率贷款，但这种贷款会降低低收入者的购房能力。

英国地产
大房子为什么难卖？房地产市场对换房者的挑战

房价上涨对大型房屋施加了压力，而适合的小型房屋供应不足，导致许多有意搬家的人陷入困境。

生活成本危机
英国央行加息对低收入借款人打击最大

一项新研究显示，英国有抵押贷款的低收入家庭中，超过一半的家庭拖欠一项或多项账单，这突显出利率上升和快速通胀给他们的财务带来的双重压力。

生活成本危机
伦敦房租与收入之比达到35%

官方数据显示，伦敦住房成本占租客收入的35%，相比之下全英国的平均水平为26%。

英国抵押贷款利率
英国抵押贷款机构推动下调贷款利率

英国各抵押贷款机构宣布进一步下调抵押贷款利率。

英国地产
今年或是英国房屋销售自2012年来最慢一年

房地产门户网站Zoopla的研究指出，借贷成本上升对潜在购房者产生了影响。

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不断上涨的房价如何让欧洲各地的租户陷入困境

房地产市场的不断升温，加上抵押贷款成本的上升，令无数购房者望而却步。

英国抵押贷款利率
英贷款机构押注通胀下降并下调抵押贷款利率

银行和建房互助会连续四周下调抵押贷款利率，但抵押贷款成本仍高于一年前。

英国房价
英国房产经纪遭遇2009年以来最黯淡业绩

一项调查显示，由于潜在购房者推迟购房，预计租房价格将上涨。

英国房价
英国房价创2011年以来最大同比跌幅

抵押贷款利率的上升冲击了人们的负担能力，抑制了英国房地产市场的需求。

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英国5年期抵押贷款利率突破6%

这是英国房贷成本自去年11月以来首次突破这一关口。与此同时，各银行被指未能让储户充分获益于利率上升。

英格兰央行
债券市场如何推高英国房贷利率？

为什么英国的抵押贷款利率在上升？这些利率会否继续攀升？利率将会多快下降？FT记者梳理了牵动英国购房者神经的重要问题。

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英国两年期抵押贷款利率升至6%上方

在预期的本周加息之前，两年期英国国债收益率亦触及2008年以来最高水平。

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